El negocio de las casas prefabricadas en España

En un mercado inmobiliario degradado, donde lo nuevo tiene dificultades para surgir de la crisis, este concepto, todavía caro a la hora de la compra, pretende ser mucho más rentable desde el punto de vista energético. Además es rápido de construir. Concretamente nos referimos a las casas prefabricadas.

cabanas-casas-prefabricadas

Realmente, la casa prefabricada no es mucho más barata que una casa tradicional. Aproximadamente hay que contar entre los 130.000 y 140.000 € para un modelo de 90 metros cuadrados, sin contar con la decoración.

Energía, de 600 a 800 € al año

Contrariamente a los fabricantes de bajo precio que prometen al comprador un ahorro del 15 al 30% sobre el precio de un modelo tradicional, los especialistas de las casas prefabricadas cuentan con otros recursos para introducirse en el mercado. Normalmente, utilizan los argumentos del cemento en términos de plazos de construcción para vender las casas prefabricadas.

Los fabricantes de casas prefabricadas, normalmente, establecen un plazo de 3 a 4 meses después de haber obtenido el permiso de construcción. Al menos hace falta el doble de tiempo para construir una casa tradicional. Además, en las nuevas casas prefabricadas del mercado nacional, los constructores presentan certificados técnicos y garantías cubiertas por las aseguradoras. Igualmente, el ahorro energético es uno de los argumentos que más se utiliza en estos casos.

Para una casa de 110 metros cuadrados, el gasto suele subir a los 600 o incluso 800 € al año, para la calefacción, la electricidad y la producción de agua caliente. Gracias a materiales aislantes de última generación, como las estructuras de madera o de madera metal, el ahorro puede ser notable.

Alojamientos sociales

Algunos grupos muy conocidos de construcción de casas prefabricadas en España, van viento en popa, proponiendo la construcción de alojamientos sociales (ver un ejemplo de este tipo de alojamientos aquí) modulares con estructura de madera, reduciendo al máximo los gastos.
También existen en España otro tipo de iniciativas para la construcción de casas prefabricadas. Los nuevos jóvenes arquitectos españoles se decantan por un tipo de casa de 50 metros cuadrados, destinada a las poblaciones más desfavorecidas. Recordemos que en España son varios los millones de personas que disponen de un alojamiento en precario y que se verían perfectamente adaptados a este nuevo tipo de propuestas en viviendas prefabricadas, por un coste menor.

Las ventajas de la casa prefabricada

La casa prefabricada puede ser realmente una solución para agrandar en superficie la casa actual. Se le puede añadir un anexo, construir un garaje o añadir un piso superior.

El método de la casa prefabricada dispone de varias ventajas con relación a las construcciones tradicionales. Normalmente, la casa prefabricada se efectúa en un 60% en fábrica, y luego se envían los diferentes elementos. El 40% restante se efectúa sobre el propio terreno de la construcción.
Los fabricantes de casas prefabricadas en España ponen el acento especialmente en el aspecto ecológico y de ahorro energético. Normalmente, en un mercado español en expansión, los compradores se inclinan por una casa prefabricada donde la madera domina por razones de aislamiento, de energía, y por conservar un lado mucho más estético.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s